房产税漏缴后需主动向税务机关补申报并补缴税款及滞纳金。以下为不同情况的具体处理说明：
1. 若漏缴属于非故意遗漏且未被税务机关发现：需自行携带房产证、身份证明等材料到主管税务机关补申报，按规定计算并补缴税款，同时缴纳自滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2. 若漏缴已被税务机关通知：需在税务机关规定的期限内，按通知要求提交补税材料，补缴税款及滞纳金；若存在偷税情形（如伪造凭证少列收入），还可能面临罚款。
3. 若因不可抗力（如地震导致无法按期申报）漏缴：可在不可抗力消除后及时向税务机关说明情况，申请减免滞纳金。
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房产税漏缴补缴的处理存在以下2点特殊情况或例外情形：
1. 因税务机关原因导致漏缴：例如，税务机关未及时向纳税人送达纳税通知，或系统故障导致纳税人无法正常申报，此时纳税人可向税务机关申请减免滞纳金，税务机关需核实情况后作出处理，可能免除部分或全部滞纳金。
2. 房产已出售但未办理过户：若纳税人已出售房产但未完成过户手续，漏缴了出售前的房产税，需由原产权人（纳税人）承担补缴责任；若新产权人实际使用房产但未过户，税务机关仍会向原产权人追缴税款，原产权人补缴后可向新产权人追偿，但需提供相关交易证明。
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房产税漏缴补缴过程中，存在以下2点常见错误操作：
1. 拖延补税：部分纳税人认为漏缴时间短不会被发现，拖延补税，导致滞纳金不断累积，甚至被税务机关列为重点监管对象，增加罚款风险。
2. 隐瞒漏缴事实：在补税时故意隐瞒漏缴年度或低报应缴税额，试图减少补缴金额，若被税务机关查实，将被认定为偷税，面临更严重的处罚（如罚款、信用记录受损）。
若您对漏缴补缴的操作存在疑问，建议及时向专业律师咨询，避免因错误操作扩大法律风险。
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针对房产税漏缴需补缴的直接回复，可依据《中华人民共和国房产税暂行条例》等法规进行分析：
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条（2011年修订）规定，房产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省级政府规定。纳税人漏缴房产税，违反了按时纳税的义务，需按规定补申报并缴纳税款。同时，《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条明确，纳税人未按期缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。若存在《税收征收管理法》第六十三条规定的偷税情形（如伪造帐簿少缴税款），还将面临补缴税款、滞纳金及罚款（税款50%以上5倍以下）。因此，房产税漏缴后需补缴税款及滞纳金，若涉及偷税还需承担罚款责任。

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